오늘은 임대차 계약에서 자주 발생하는 문제 중 하나인 수선의무에 대해 알아보려고 해요. 전세든 월세든 수리 비용은 누구의 책임인지 혼동되는 경우가 많죠. 오늘은 그 기준과 사례들을 쉽게 정리해 드릴게요 😊 1. 전세든 월세든, 수리비 책임은?"월세는 집주인, 전세는 세입자?" 정말일까요? 이 말은 사실과 조금 달라요!1) 법적으로는 동일한 기준 📜예를 들어, 전세 사는 집에서 에어컨이 고장 났다면 세입자가 고쳐야 할까요? 아닙니다! 에어컨이 '집의 시설물'로 간주되면, 집주인이 수선의무를 지는 게 원칙이에요. 임대인은 주택의 정상적인 사용을 위해 유지 관리할 책임이 있어요.🌟 꿀팁: 에어컨, 보일러, 새시 등 고장은 구조물에 해당하므로 대부분 집주인 책임!2) 소모품은 세입자 책임 💡형광등, 변..